年底拍地潮!近3.7亿 赣县区又挂牌两宗商住地块

时间:2022-09-15 17:40:14 | 浏览:549

2021年11月22日,由江西省公共资源电子交易平台获悉,赣县区 梅林大街南侧、花园路西侧地和赣新大道北侧、广福路东侧地 这两宗商住地块挂牌出让,出让起始总价36836.85万元。地块详情如下:1、梅林大街南侧、花园路西侧地块梅林大街南侧、

2021年11月22日,由江西省公共资源电子交易平台获悉,赣县区 梅林大街南侧、花园路西侧地赣新大道北侧、广福路东侧地 这两宗商住地块挂牌出让,出让起始总价36836.85万元。

地块详情如下:

1、梅林大街南侧、花园路西侧地块

梅林大街南侧、花园路西侧地块 ,地块编号DBB2021034,地块位置梅林大街南侧、花园路西侧,地块面积21165.48平方米,土地用途为住宅用地,出让年限商业40年住宅70年,容积率FAR≤2.4,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。起始价7996.32万元,起始楼面价约1574 元/㎡。拍卖开始时间2021-12-15 09:00。

该地块为赣县区城南东区棚户区(城中村)改造项目安置用地,受让方必须严格按照《城南东区棚户区安置地项目建设方案》的建设要求实施建设,由赣县区人民政府按人民币5600元/㎡回购,房屋销售对象必须是棚改拆迁安置户;本宗地安置房项目履约保证金500万元人民币(现金),土地成交之日起30日内交区住建局,该保证金在安置房工程完成30%工程量时(按层数核定),无息全额返还,如因政府客观因素影响工程开工,则先将保证金退回受让人;安置用房需首期开工、首期建设与首期验收。安置房户型要求:在满足赣县区政府棚改拆迁安置情况下规划设计户型。社区服务用房、社区居家养老服务设施等公共设施配建设施按规定无偿移交

2、赣新大道北侧、广福路东侧地块

赣新大道北侧、广福路东侧地块,地块编号DBB2021035,地块位置为赣新大道北侧、广福路东侧,地块面积36546.28平方米,土地用途为商住用地,出让年限商业40年,住宅70年,容积率FAR≤2.4,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%。起始价28840.53万元,起始楼面价约3288元/㎡。拍卖开始时间 2021-12-15 09:30。

(赣新大道北侧、广福路东侧地块大致位置)

该地块建设单位须无偿配建城市公共绿地共5014.37㎡。公共绿地工程造价≥300元/㎡,施工前须报方案、施工图和工程预算至区自然资源分局、城管局进行审批。3、该地块建设单位须无偿配建附图所示社会公共道路,面积为6842.50㎡。施工前须报方案、施工图至主管部门进行审批。

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