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赣县作为一个临近赣州市区的板块，在一定程度上承接了主城区的外溢需求，而且五区一体化的城市规划也会让赣县未来变成市区主城区的一部分。赣县楼盘主要分布在城南和城北，目前的赣县城南是核心居住板块，聚集了区域内优质的医疗和教育资源，而城北则是一个新兴的板块。然而，城北的房价相较城南整体却低了将近两千左右，价格的悬殊也让许多刚需置业者很是心动。那么赣县区城北房子能不能买?赣县城北有未来吗?今天就跟着小编一起来简单讨论一下赣县区城北发展前景。

小编以为，目前城北价格比较便宜的原因主要是以下两点：一，城北作为一个全新的新城，聚集人气需要一定的时间，板块内的商业综合体如云星商业综合体尚未建成，商业规划不多，而商业氛围也需要一定的时间;二，城北学校如思源实验学校的学位比较紧张，学校周边的很多小区目前只能被调剂到其他更远的学校。商业尚未形成、已经开学的学校学位又紧张，都是影响购房者购房的主要因素。

然而，赣县城北的楼盘非常集中，算是高密度住宅板块，如嘉福原山著、新力东园、华润万橡府、云星公园大第、保利嘉福领秀山这些楼盘都是扎堆建设的，又都算是比较大体量的楼盘，未来全部交房之后人气肯定是不少，因此当城北的云星商场开业之后，人气大概率是不会差的。

关于思源学校学位的紧张问题，官方也有对策，城北也规划了几块教育用地，如在新力东园东侧是有小学教育用地的规划，现在正在准备拆迁工作。未来教育资源更完善的话，对城北来说也是一项利好，能够解决孩子上学的问题。

另外，城北的交通还是很便利的，赣南高架、城北大道等，让其可以快速到达章江新区、老城区等地，去城南也很快，骑个小毛驴也就够了。虽然现在赣县核心配套都在城南，但是目前城北楼盘开发商品牌那是一点不比城南差，而且物业也都是品牌物业，别墅、洋房这样的改善类产品也偏多。

赣县城区本就不大，城北和城南相距又近，随着时间发展，未来城北与城南将融为一体，城北跟城南也不会有什么明显的界限。而且城北楼盘其实卖得也挺快的，很多楼盘的一些产品如领秀山的高层都卖完了，原山著高层也不多。所以现在城北比城南价格便宜这么多还是适合在这边有置业需求的刚需族入手的。

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