即使沒有按揭貸款購房，也不應(yīng)在時(shí)間上設(shè)置這樣的提取障礙。而這樣的規(guī)定又是否有依據(jù)呢？
公積金業(yè)內(nèi)人士就向記者透露，廣州公積金中心其實(shí)在2003年發(fā)布了一個(gè)關(guān)于提取問題的通知，根據(jù)該文件，廣州職工購房需要償還購房貸款本息的，可以在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次公積金；而非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。也就是說一次性付款的市民必須要在支付房款兩年內(nèi)提取申請。
廣州新政細(xì)則出臺(tái)滿2月
18%新盤出現(xiàn)降價(jià)趨勢
本報(bào)訊 (記者賴偉行)“新國八條”樓市新政廣州落地細(xì)則出臺(tái)已滿兩個(gè)月，房價(jià)究竟是升是跌？某網(wǎng)站房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心在廣州市有網(wǎng)簽記錄的樓盤中，抽調(diào)了廣州100個(gè)主流樓盤的成交均價(jià)進(jìn)行對比，結(jié)果顯示，高達(dá)57%的樓盤成交均價(jià)仍出現(xiàn)上漲趨勢，僅有18%的樓盤成交均價(jià)出現(xiàn)了下滑，25%的樓盤成交均價(jià)基本保持價(jià)格不變。
在出現(xiàn)降價(jià)跡象的樓盤中，增城、花都等地的郊區(qū)盤占據(jù)主力位置。
而廣東省房協(xié)昨日發(fā)布的最新研究報(bào)告中，也罕有地表示，1季度廣東開發(fā)商自有資金中國內(nèi)貸款同比狂跌超過四成，更是10年內(nèi)同期首次出現(xiàn)下降，相對第1季度，第2季度房價(jià)可能因?yàn)槠髽I(yè)改變營銷策略而有所回落。
降價(jià)幅度最大近三成
某網(wǎng)站房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心以2011年2月25日~2011年3月26日和2011年3月27日~4月25日這兩個(gè)時(shí)間段30天的一手房成交數(shù)據(jù)做參考，發(fā)現(xiàn)“新國八條”廣州細(xì)則出臺(tái)兩個(gè)月后，全市成交量繼續(xù)維持在較低水平運(yùn)行，但由于五一的臨近，網(wǎng)簽套數(shù)有所增加。同時(shí)，在廣州全市抽查了100個(gè)樓盤的成交均價(jià)進(jìn)行對比，考慮到正常的浮動(dòng)情況，假設(shè)售價(jià)浮動(dòng)正負(fù)2%以內(nèi)的樓盤為價(jià)格沒有變動(dòng)，漲幅超過2%的樓盤為升價(jià)，跌幅超過2%的樓盤為降價(jià)，發(fā)現(xiàn)廣州有57%的樓盤依然出現(xiàn)漲價(jià)的趨勢，僅有18%的樓盤價(jià)格出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象。
降幅最大的樓盤是增城的金地荔湖城，成交均價(jià)由13756元/平方米下滑到9687元/平方米，跌幅為29.58%，差價(jià)達(dá)4069元/平方米，不過該盤在售的是極少量洋房和別墅尾貨，受此因素影響較大。而位于增城的恒創(chuàng)恒�；▓@，成交均價(jià)由上月的5938元/平方米降至4662元/平方米，降幅為21.49%。
此外，有25%的樓盤成交均價(jià)基本保持不變，如羅馬家園、嶺南新世界、敏捷國際公寓等。
省房協(xié)：二季度房價(jià)將下行
廣東省房協(xié)昨日發(fā)布的報(bào)告則顯示，1季度全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金小計(jì)同比小幅增長，但資金充裕度較去年同期下降21個(gè)百分點(diǎn)。今年1季度廣東房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況總體平穩(wěn)，開發(fā)投資、到位資金、土地購置面積、商品房新開工、銷售面積、銷售均價(jià)等多項(xiàng)指標(biāo)同比均有不同幅度上漲，但漲幅較去年同期和今年1~2月均有所回落，同時(shí)預(yù)測第2季度房價(jià)可能因?yàn)槠髽I(yè)改變營銷策略而有所回落，但估計(jì)回落幅度不大。
